Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, comfort en privacy – op een ideale locatie dichtbij het strand en centrum. Welkom aan de Rustburg 52 in Ouddorp; een sfeervolle, vrijstaande woning op een perceel van 240 m², perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en praktische indeling, zowel binnen als buiten. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime oprit met garage én een fraai aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning of een comfortabel huis voor wie gelijkvloers wil wonen met extra kamers boven.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het lichte karakter van de woning op. De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht, met een gezellige gashaard als centraal punt. Aansluitend vind je een ruime eetkamer en een keuken met veel kastruimte en een granieten werkblad. De begane grond beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoorruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en zitbank, wastafelmeubel én een apart toilet. De multifunctionele bijkeuken en de inpandige garage maken het plaatje compleet. Ideaal voor thuiswerkers of als levensloopbestendig woonhuis. Daarnaast is de woning recent voorzien van kunststof kozijnen en deuren en is er extra spouwmuurisolatie toegepast.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer én extra bergruimte onder de schuine kap.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken om te genieten van de zon of juist de schaduw. Het ruime terras is afgewerkt met vlonderdelen en voorzien van plantenbakken en een gezellige zithoek. Ook is er een kas aanwezig voor de tuinliefhebber. Rustburg 52 ligt in een rustige woonwijk met veel groen en speeltuintjes. Het bruisende centrum van Ouddorp met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. En binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand of aan de Brouwersdam, een toplocatie voor natuurliefhebbers en watersporters!
Kenmerken:
- Vrijstaande woning op 240 m² eigen grond
- HR ++/deels+++
- 4 slaapkamers & 2 badkamers
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Inpandige garage, bijkeuken en kantoor
- Fraai aangelegde tuin met kas en privacy
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Nabij strand, centrum en natuur
Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze instapklare woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 15 mei 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 135 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 3 m²
- Perceel
- 240 m²
- Inhoud
- 540 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (, eigendom)
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
