Wonen met karakter in het historische centrum van Goedereede, op loopafstand van de haven en het sfeervolle marktplein met gezellige terrasjes!
Deze charmante hofjeswoning combineert de uitstraling van vroeger met het comfort van nu. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, twee slaapkamers en walk-in closet, een complete badkamer en een diepe achtertuin met tuinhuis. De voorzijde van de woning is recent voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing. Gebouwd eind jaren ’70, maar met behoud van de authentieke uitstraling, ligt deze woning op een rustige locatie met 105 m² eigen grond en een prachtig uitzicht op de Toren van Goedereede.
Begane grond:
Je komt binnen via de entreehal met vernieuwde een meterkast. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar houten vloerdelen en luiken voor de ramen direct een warme sfeer creëren. Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met de trap naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. De landelijke keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging, die ook van buitenaf bereikbaar is en waar de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de binnendeuren vernieuwd en voorzien van sfeervol deurbeslag. Ook is deze verdieping voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer. Via de bordestrap kom je op de overloop, die toegang geeft tot een walk in closet, ruime slaapkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een vaste kastenwand. De walk in closet kan ook gebruikt worden als slaapkamer en heeft een dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de derde slaapkamer/zolderkamer met een dakraam.
Tuin:
De diepe achtertuin ligt heerlijk vrij op het oosten en beschikt over een eigen achterom. Hier geniet je volop van de buitenlucht, omringd door diverse beplanting en bestrating. Daarnaast is er een houten tuinhuis.
ALGEMEEN
• Karakteristieke hofjeswoning
• Gelegen op 105 m² eigen grond in een beschermd stadsgezicht
• Degelijk gebouwd met spouwmuren en betonvloeren
• Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
• Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra CV-combiketel (2019)
Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 1 april 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 67 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 105 m²
- Inhoud
- 302 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (, eigendom)
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
