In het hart van de stad, aan de Groenmarkt, staat dit charmante rijksmonument welke deels in de oude stadsmuur is gebouwd dat tevens onderdeel is van het beschermd stadsgezicht. Een sfeervolle woning met karakter, die door de huidige eigenaar deels is vernieuwd, en voorzien van hedendaags comfort en vijf zonnepanelen maar met behoud van de authentieke uitstraling.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de knusse woonkamer, die ondanks het compacte formaat een warme en prettige sfeer uitstraalt.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, kleine vaatwasser en zes diepe lades. Vanuit de keuken loop je door naar de vernieuwde badkamer. Deze is uitgebreid met een aanbouw en beschikt over een ruim wastafelmeubel met twee waskommen, een inloopdouche met easy drain, zwarte kranen en een toilet.
Achter de badkamer is nog een praktische berging met witgoedaansluiting. Vanuit de berging heb je toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een kleine garage beschikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen/motor. Er is een recht van overpad met de buurman van toepassing.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer, een praktische bergkast en een sanybroyeur toilet, fraai afgewerkt met tegels.
Bijzonderheden
• Rijksmonument & beschermd stadsgezicht
• Vernieuwde meterkast
• Vernieuwde houtkachel met nieuwe pijp, verwarming via radiatoren
• Vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking
• Sfeervolle woonkamer
• Ruime slaapkamer en extra bergruimte
• Tuin en gedeeltelijke garage (fietsenstalling)
• 5 zonnepanelen
Een unieke woning met karakter op een prachtige locatie, ideaal voor wie authentieke charme wil combineren met hedendaags wooncomfort. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 18 november 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1450
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 68 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Perceel
- 124 m²
- Inhoud
- 297 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- REMEHA (combiketel uit 2024)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd hout
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektrische deur